Как организовать пожарную сигнализацию в частном доме — нормы и правила

Необходимость монтажа систем ОПС в любом жилом строении очевидна. Тем более что есть достаточное число нормативных документов, согласно которым установка охранно-пожарной сигнализации – прямая обязанность собственников некоторых объектов (например, административного назначения). Какие нормы и правила организации пожарной сигнализации существуют для частных домов – тема этой статьи.

Законодательством не предусмотрено обустройство пожарной сигнализации в отдельно взятой квартире.

Резонный вопрос – а так ли нужно знать «частнику» правила и нормативы в этой сфере? Он сам себе хозяин, и сохранность имущества – целиком его проблема. Однако ситуации бывают самые разные. Например, споры по выплатам страховки, иски владельцев смежных участков. В процессе различных разбирательств между инспектором пож/надзора и собственником жилого строения нередко возникают конфликты. Одна из причин – в недостаточной правовой грамотности последнего.

Типичный пример – трактовка ФЗ № 123. Нарушение его положений относительно пожарной сигнализации влечет штрафы, и в довольно крупных размерах. В некоторых случаях – запрет на ввод в эксплуатацию жилого дома. Но здесь есть один нюанс – утвержден закон в 2008 году (22 июля), а вступил в силу лишь спустя 9 месяцев.

Следовательно, если частный дом построен раньше, то под действие данного нормативного документа он не подпадает. Вот это-то инспектор не всегда учитывает. Сознательно или по незнанию, вопрос другой, но такие недоразумения не единичны.

Вывод – проживая в частном доме, необходимо знать основные положения (в части касающейся пожарной сигнализации) следующих документов:


  • уже указанный ФЗ № 123, в первую очередь, его ст. 83;
  • СП № 5.13130 от 2009 года;
  • НПБ № 106 от 1995 года.

Chema-signalizacii

Основные нормы и правила

  • Собственник обязан обеспечить свободный проезд спец/транспорта. Минимальная ширина дороги (с тротуарами, бордюрами) – 6 м.
  • Трасса для подъезда пож/машины не должна загромождаться посторонними предметами, мусором.
  • Отстояния жилых строений друг от друга определяются в зависимости от класса горючести материалов и их особенностей. Например, для кирпичных домов (при отсутствии в смежных стенах дверных и оконных проемов) – от 6 м, не менее. В других случаях может быть больше. При 5 степени огнестойкости (например, дома из древесины, бани) – минимум 15 м. Уточнить точные данные применительно к конкретным постройкам, расположенным вблизи частного дома, можно по соответствующей таблице в ФЗ №123.
  • Монтаж ОПС ведется только по согласованному с надзорной инстанцией проекту, причем силами специалистов организации, имеющей сертификат на данный вид работы.

В идеале элементы пожарной сигнализации должны быть установлены во всех помещениях дома. Как показывает практика, эффективность тушения возгорания не в последнюю очередь зависит от своевременного обнаружения воспламенения. Вот пример одного из комплектов простейшей ОПС.

p-1

Поэтому таких распространенных и элементарных средств, как огнетушитель, багор и лопата, для современного частного дома, с учетом его внутренней отделки, явно недостаточно (хотя и они обязательно должны быть — о комплектации пожарного щита читайте здесь). Датчики, реагирующие на тепло и задымление (и подключенные к средствам сигнализации), как минимум, в коттедже (доме) смонтировать следует.

Выбор той или иной схемы пожарной сигнализации зависит не только от габаритов дома и этажности, но и от специфики проекта (расположение окон и дверей, проходов и так далее).

avtonomnaya-pozhar

Самостоятельно приобретать комплект ОПС вряд ли целесообразно – лучше заплатить за профессиональный проект и монтаж системы квалифицированными специалистами. Обойдется это примерно в 300 – 350 рублей за каждый м², «охваченный» шлейфом. Или хотя бы предварительно проконсультироваться. Те собственники, которые принимают самостоятельные решения, зачастую совершают ошибки, неправильно выбирая системы пожарной сигнализации для своего дома.

Самому разобраться в различных ГОСТ, СНиП и иных документах довольно сложно. Даже специалисты порой по-разному трактуют одни и те же положения. Противопожарные службы различных регионов разрабатывают на основе федеральных нормативных актов свои, более детальные правила, применительно к местной специфике. Вот с ними собственнику частного дома следует ознакомиться в первую очередь, чтобы не попасть под административную ответственность.

А «щекотливых» вопросов достаточно. Например, разрешается ли сжигать на личном подворье мусор? Кстати, во многих регионах это запрещено. А если да, то какие именно правила необходимо при этом соблюдать?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *