Как оформить дачную амнистию на землю – сроки, документы и процедура

Если еще во времена существования СССР вами был получен участок земли, но права собственности на него до сих пор не оформлены, вы не сможете ни продать, ни подарить, ни передать этот участок по наследству. Даже легально построить на нем дом будет невозможно. Оформление участка в собственность – это достаточно сложная процедура. Чтобы ее упростить, был принят федеральный закон № 93-ФЗ, который в народе стали называть «дачной амнистией».

Дачная амнистия: что это такое?

Сущность дачной амнистии вовсе не в том, чтобы подарить какие-то чудесные права. Оформлять права на строения и земельный участок, предоставлять для этого документы все же придется. Но сам порядок оформления и процедура регистрации становятся намного более простыми, к тому же правовой статус получили многие дополнительные документы.

am2Дачная амнистия действует не на любые участки земли, полученные в свое время. Ее действие распространяется на участки, предназначенные:

  • для ведения подсобного хозяйства;
  • для садоводства, огородничества;
  • для строительства индивидуального гаража;
  • для строительства частного дома.

Кроме того, дачная амнистия действует только на те земельные участки, которые были получены в собственность, подарены или перешли по наследству до 30.10.2001 года (до момента принятия Земельного Кодекса РФ).

Дачная амнистия, после последнего продления срока ее действия, будет в силе до 1 марта 2015 года.

Перечень документов для оформления в собственность участка земли

До начала действия этого федерального закона в процессе оформления недвижимости за городом имели юридическую силу следующие документы:

  • договоры;
  • справки БТИ;
  • свидетельства о праве собственности;
  • завещания;
  • свидетельства о праве наследства.

В результате действия программы дачной амнистии правовой статус стали иметь:

  • акты о праве на земельный участок;
  • свидетельства;
  • выписки из похозяйственных книг;
  • справки;
  • кадастровый паспорт земельного участка (выданный после 01.03.2008г.);
  • кадастровый план земельного участка (выдан до 01.03.2008г.);
  • другие документы, которые подтверждают факт получения участка земли в собственность.

В каком порядке оформляется участок в собственность?

  1. Первым делом нужно найти документ, который бы подтверждал ваше право на владение землей. Он может быть любым из вышеприведенного списка. Если таковых не нашлось, можно обратиться в Росархив.
  2. Найденный документ вы сдаете в территориальный отдел Роснедвижимости. Здесь вам сделают кадастровый паспорт участка (срок до 30 дней), после чего на руки вам выдадут выписку из него.
  3. Следующий шаг – посещение Росрегистрации, в которое вы предоставляете выписку из кадастрового плана участка, паспорт и квитанцию об уплате государственной пошлины. Здесь вы заполните заявление, и спустя 30 дней вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок земли.
  4. Если до окончания действия программы дачной амнистии (01.03.2015 г.) вам не удастся оформить землю в собственность, придется это делать обычным порядком, то есть через суд.

dacha

Какие строения можно оформить в собственность в рамках дачной амнистии?

Оформление в упрощенном порядке распространяется на следующие виды построек:

  1. Жилые частные дома, построенные на участках для индивидуального строительства.
  2. Жилые частные дома, построенные на приусадебных участках личного подсобного  хозяйства.
  3. Дома, хозблоки, гаражи, бани, беседки и другие строения, возведенные на дачных и садовых участках.

Чтобы эти постройки оформить в собственность, для первых двух видов будет необходим только кадастровый паспорт дома. Для третьего вида строений понадобится самостоятельно составленная декларация о постройке, в которую вписываются следующие сведения: адрес, вид постройки, назначение, материал наружных стен, площадь, год создания, сведения о подключении к инженерно-техническим сетям, кадастровый номер участка.

Смотрите еще

Как сделать вентиляцию в бане из пластиковой трубы диаметром 100 мм — инструкция и схема

При проектировании бани обязательно нужно продумать грамотную систему вентиляции. Она должна выполнять функции воздухообмена в …

3 комментария

  1. каккие документы нужны для оформление дачного домика

    • Геннадий Савинов

      Для оформления права собственности на дачный домик нужны:1)Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен домик, на ваше имя, 2)Декларация об объекте недвижимого имущества (домика), заполненная собственником в 2-х экземплярах,3)Квитанция об оплате госпошлины ( 2 тыс. руб,заполняется и оплачивается в МФЦ, Росреестре). Отдельно надо ответить на вопрос: зачем вам нужно регистрировать право собственности на домик?

  2. Если я купил участок в 2015г., а в 2016—2017 построю дом (без разрешения на строительства), смогу ли я его зарегистрировать и получить свидетельство о собственности? Или это распространяется на дома и участки до 2001г. постройки?

    Спасибо

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *